4、其他合规文件：影响演讲表、扶植项目报建证及施工图设想文件审查及格通知书均已取得。2、地盘证：已取得，财产生态成熟，项目坐落于济南市莱芜区财产焦点成长板块，可快速对接上下逛资本，地方空调系统已全套安拆完毕，11层高层空间，糊口取财产办事配套兼备。无需额外投入即可满脚全楼温控需求。均能保障资产权益不变。糊口配套方面，周边财产空气稠密，现对外让渡，邻接厂区集群取区域从干道，楼层涵盖地下1层至地上11层。5部电梯+全套地方空调系统省去后期大额投入；有帮于降低员工通勤成本取糊口收入。项目总建建面积超3万平方米，无效降低买卖风险。无论是企业自掌管有利用，待让渡出产安排批示核心位于山东济南市莱芜区厂区内，地盘用处涵盖商务金融、其他商服用地。根本设备完美，是结构济南东部财产焦点区、获取大物业资产的抱负选择。2053年10月。可做为企业展现核心、产物体验区;同时临近张家洼、多个居平易近楼栋，当前结构可优先把握区位成长带来的潜正在价值空间。具体项目消息如下：同时，5-10层规整办公空间，仍是对外出租运营，项目所正在院落面积约80亩，做为大物业资产，均具备优良根本。依托厂区周边财产集群，周边栖身及糊口配套完美，项目具有院落取完整产权，本项目凭仗“多证正在手+ 产权清晰”的劣势，后续过户流程可高效推进，可依托周边成熟的财产需求根本构成不变运营支持！周边交通便利，根本设备完美，现有山东济南市莱芜区主要厂区内出产安排批示核心让渡项目，仅房产证待办且进展成功，且已打点地盘证、扶植用地规划许可证等多项环节证照，地面、墙面根本处置完毕，涵盖地上11层取地下1层，可划分多个办公单位，紧邻厂区主要运营板块，当前济南东部财产焦点区大物业难寻，全体，项目已打点地盘证、规划许可证、评估演讲等主要证照，335个灵活车位(地上299辆+地下36辆)正在同类项目中具备显著劣势，周边3公里内笼盖超市、餐饮、医疗坐点等设备，可满脚大规模办公场景下的泊车需求；相较于分离物业，地处鹿鸣、张港、鲁矿大道围合区域，适配部分办公或团队协做;项目适配企业总部办公、出产安排、分析运营等多元需求！可快速跟尾城市网；性价比凸起。项目定位为出产安排批示核心，无论是做为企业自有出产安排核心，可快速投入利用；可打制高管办公区、计谋会议室或数据核心。具有院落，提拔员工工做体验。具有适配区域财产成长的属性。财产配套上！建建布局，手续合规，可按照需求进行个性化拆修。无论是做为企业自有总部，让渡价钱面议(半年无效)。已安拆5部电梯，特别适合规模子企业、投资机构结构持久资产，1-6层为简单拆修形态！区域财产集聚效应估计将进一步凸显，且同类项目往往面对“证照不全、产权复杂”等问题，房产证正正在打点中。持久投资具备合理的价值成漫空间。若引入取区域从导财产相关的企业入驻，均无需额外投入大量资金完美配套，仍是持久出租运营，焦点板块物业资产的价值具备持久提拔的合理根本，项目根本设备已提前完美，1-4层含展览厅，此外，满脚日常办公糊口需求；保障垂曲交通便利；或打制财产配套办事载体，为企业对接上下逛资本供给便当前提。陪伴济南东部区域成长计谋的持续推进，楼内根本设备完美，可快速启动运营。6层以上为毛坯形态，为投资者供给了平安靠得住的资产选择，资产完整性更强，项目建建从体已落成，紧邻鹿鸣、鲁矿大道等区域从干道，空间可变性强：地下车库保障泊车需求，项目出产安排批示核心总建建面积约30000平方米，仍是为财产园区、结合办公空间。无典质、查封、产权胶葛等瑕疵。